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maison 6 pièces 177 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 6 pièces 177 m² Mérignac (33700)
748 800 €

Maison 6 pièces Mérignac (33700)

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE Proche du centre de Mérignac et du Parc Féau, belle maison familiale avec piscine sur un terrain de 712 m² au calme. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un espace de vie exceptionnel ensoleillé de 64 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, un cellier et un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec salle d'eau, un espace rangement, une deuxième salle d'eau et un WC. Cette maison chauffée au gaz est également équipée de la climatisation et d'un poêle à bois. Vous pourrez profiter de la piscine (4x8) et d'une immense terrasse donnant sur un agréable jardin. Un garage, un car port et une cave complètent ce bien. Idéalement située dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles et crèches Cette propriété est à vendre pour la somme de 748 800 €. Le prix net est de 720 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 28 800 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MERIGNAC. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 712 m²
  • Surface terrasse : 88 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 090 et 2 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 748 800 € (soit 4 231 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 197
Guy Hoquet Merignac agence immobilière Mérignac (33700)
Guy Hoquet Merignac

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