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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Mérignac (33700)
679 500 €

Maison 6 pièces Mérignac (33700)

Découvrez cette superbe maison familiale idéalement située à proximité immédiate du quartier de bordeaux saint augustin et du tramway. Dès votre arrivée, une entrée spacieuse vous accueille et vous mène vers un vaste salon-séjour traversant et baigné de lumière, offrant un cadre parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée saura satisfaire les besoins de toute la famille. À l'étage quatre chambres généreuses vous attendent, offrant tout l'espace nécessaire pour le bien être de chacun. Deux salle d'eau élégamment aménagées apportent un confort supplémentaire. À l'extéreiur, profitez de la piscine, idéale pour se rafraichir durant les journées ensoleillées. Un accès latéral et un jardin d' accueil permettent également de stationner facilement les deux roues. Pour visiter vous pouvez contacter lalanne immobilier bordeaux 05 56 24 58 01.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 226 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Proche des commodités SAINT AUGUSTIN à 500 m
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 740 et 2 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 679 500 € (soit 5 227 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6147
Lalanne Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Mérignac (33700)
Photo maison à vendre à Mérignac (33700) N° 1
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Photo maison à vendre à Mérignac (33700) N° 4
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