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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Mérignac (33700)
865 000 €

Maison 6 pièces Mérignac (33700)

Iad France - Sylvie Lescos (06 09 92 40 12) vous propose : Rénovée par un architecte en 2020 avec des matériaux haut de gamme, venez découvrir cette échoppe située sur Mérignac à la limite de Saint Augustin. Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée Haut de Gamme ouvert sur la terrasse. La maison possède deux espaces nuit distincts : une suite parentale avec dressing et salle d’eau et un espace composé de trois chambres se partageant une 2ème salle d'eau. Un espace bureau ou détente, un grand cellier et un garage complètent le bien. Cette maison familiale de plain pied se déploie autour d'une terrasse en bois exotique, à l’abri des regards, agrémentée d'une piscine 3x8. Elle est à proximité des transports en commun, écoles, commerces. Aucun travaux à prévoir A visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Lescos EI (ID 80067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 278 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 106 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 865 000 € (soit 6 179 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1531794
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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