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maison 6 pièces 157 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 6 pièces 157 m² Mérignac (33700)
574 000 €
-1.88 %

Maison 6 pièces Mérignac (33700)

Iad france - virginie tarrieu (06 34 12 14 29) vous propose : superbe maison sur mérignac beutre limite pessac, sur une grande parcelle piscinable ! Cette magnifique maison en parfait état vous offre un cadre de vie idéal sans vis-à-vis. Découvrez des espaces de vie spacieux et conviviaux, parfaits pour accueillir votre famille ou vos amis. Dès son entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine ouverte fonctionnelle toute équipée. Une chambre parentale de 17 m² avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que des toilettes et un cellier / buanderie complètent ce rez-de-chaussée. Les trois chambres à l’étage bénéficient d’une belle luminosité, créant ainsi un espace nuit paisible et agréable. Une salle de bain familiale et des wc séparés complètent l'étage. Un studio de 30 m² est accessible à l'arrière de la maison et dispose de tout le confort nécessaire pour être indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse pour vos moments en extérieur, à l’abri des regards. Les + du bien : -aucun travaux à prévoir -terrain piscinable -environnement très calme -volume généreux de la pièce de vie - ensemble scolaire oscar auriac accessible à pied ! Un bien rare … a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tarrieu ei (id 69508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 612 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 105 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 574 000 € (soit 3 656 € / m²)
    -1.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.88 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1621967
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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