EXCLUSIVITÉ MC 4650 - Rare dans le secteur et coup de coeur, à 5 min de Mery sur seine, dans le village de Longueville sur Aube, venez découvrir cette magnifique demeure chaleureuse, apaisante et pleine de surprises. Avec sa superficie de 190 m² habitable, sa terrasse, son terrain de près de 2500 m², ses dépendances, cette bâtisse saura vous séduire. Au rez-de-chaussée : deux spacieuses entrées pour vous accueillir, une cuisine meublée équipée, un salon séjour de 56 m² avec cheminée et poêle à bois, une buanderie avec un accès sur le garage de 120 m², une salle de bain avec wc, une chambre de 20 m² avec dressing, une seconde chambre de 15 m² et enfin une troisième chambre d'ami avec coin douche et un second wc. À l'étage : 2 chambres, un point d'eau et deux combles à aménager, dont un d'environ 130 m² prêt à être exploité. Une cave voutée n'attend plus qu'à stocker vos bonnes bouteilles. Fibre, Chauffage pompe à chaleur eau / eau avec puit, borne de recharge pour voiture électrique dans le garage. Ramassage scolaire dans le village. Toutes commodités à 5 min, commerces, écoles maternelle au collège, pharmacie, médecin, tabac. Vous l'avez compris, c'est un petit coin de paradis ! À 30 min de Troyes et 20 min de Romilly sur seine et sa gare (Paris en 1h30). annonce rédigée sous la responsabilité de EI Stéphane RUND, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492305248. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin
Pièces: 6 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 920 et 4 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 4 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.