Iad France - Salomé GOTTRANT (06 37 17 19 66) vous propose : Maison à rénover avec un fort potentiel à Messein Située dans la charmante commune de Messein, aux abords du lac, cette maison individuelle construite en 1956 sur 2 étages, offre une surface habitable de 131 m² idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de rénovation., Au 1er étage, vous trouverez un espace salon lumineux ainsi qu'une cuisine à rénover selon vos goûts et besoins. L'agencement peut être repensé pour créer une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le salon. Les deux orientations nord et sud apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'étage, 4 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille. Vous disposerez également d'un garage, d'un grand abri couvert et d'une cave. Cette maison nécessite des travaux de rénovation : changement de fenêtres, électricité, isolation, mode de chauffage (actuellement cuve à fioul),. Vous pourrez donner libre cours à votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos préférences. Les extérieurs offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager un espace extérieur convivial. Terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Si vous recherchez un bien à rénover à votre image, cette maison à Messein est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Salomé GOTTRANT EI (ID 29119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 000 et 5 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 et 5 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.