Iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Vous recherchez une maison avec de beaux volumes pour votre famille ? J'ai ce qu'il vous faut ! Cette maison familiale de 149 m² environ, édifiée sur un terrain de 7,49 ares, saura vous combler. Idéalement située dans une rue calme au sein de la commune prisée de Metzing, au milieu de l'axe Sarreguemines - Forbach. Le rez-de-chaussée vous offre un vaste et lumineux salon-séjour avec un accès direct à l'extérieur, d'une superficie de 55 m² environ. Vous y trouverez également un coin cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Grâce à un escalier extérieur, vous accéderez à un studio de 19 m² environ comprenant un petit coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet vous attend, avec un garage pour deux voitures, une buanderie, une chaufferie, et de nombreux espaces de rangement. L'extérieur vous séduira également avec son terrain, qui vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour votre confort, des travaux ont été réalisés récemment, notamment l'installation d'une chaudière à gaz et d'un ballon thermodynamique (2023). N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes

Calme
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 149 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 510 et 2 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.