Iad France - Stéphanie Chevalier (07 69 96 36 39) vous propose : Maison de ville à Rénover en maison d’architecte– Emplacement Idéal - Meudon - Quartier Val Fleury – Cadre Idyllique aux portes de Paris Découvrez cette maison à fort potentiel, prête à être métamorphosée en une sublime demeure d’architecte. Étalée sur 3 niveaux, cette propriété de 135 m² offre de vastes espaces à réinventer selon vos inspirations les plus audacieuses. Située dans une impasse paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel où la nature et le calme règnent en maîtres. À seulement quelques pas de tous les commerces, écoles et transports (RER Val Fleury), vous profiterez d’un cadre de vie serein dans un quartier sécurisé, où le voisinage se distingue par son amabilité et son esprit de convivialité. Tous les travaux de rénovation ont été soigneusement chiffrés, vous offrant une vision claire et précise du budget à prévoir. De plus, le projet de transformation a déjà été validé par la mairie, vous assurant une tranquillité d’esprit et un gain de temps précieux dans la réalisation de vos travaux. Le rez-de-chaussée, pourrait accueillir une spacieuse pièce à vivre, une cuisine contemporaine, une buanderie, des toilettes. Le premier étage se prête à la création de 2 à 3 chambres généreuses et 2 salles de bains. Le sous-sol total, avec des fenêtres et des puits de lumière, offre la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, de cinéma, et / ou un bureau, répondant ainsi à tous vos besoins. La surprise ultime : Un extérieur avec une terrasse de 30 m² vous attend pour y aménager un espace intime où détente et convivialité se marieront à la perfection. Un emplacement pour garer son véhicule est dédié. Cette maison est une véritable pépite, tant par sa superficie, son emplacement rare que par son prix extrêmement attractif dans la globalité. Une occasion unique pour les amoureux de l’architecture et du design de créer un espace de vie exceptionnel et à leur image. Contactez-moi pour organiser une visite, avec vos yeux de l’avenir ! Je vous accompagnerai dans votre projet de façon complète, aussi bien dans les phases techniques, administratives et humaines. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier EI (ID 82489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .