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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Miniac-Morvan (35540)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Miniac-Morvan (35540)
376 300 €
-5.93 %

Maison 6 pièces Miniac-Morvan (35540)

Venez découvrir cette magnifique maison de 2004 très lumineuse, située dans le centre de miniac morvan et proche de tous commerces et écoles. Elle se compose au rez de chaussée surélevé d'une belle entrée, d'une pièce de vie de 60 m² environ équipée d'une cheminée avec insert bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée ouest - sud ouest, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un dressing, d'un wc indépendant. À l'étage supérieur desservi par un magnifique escalier en chêne massif, un palier donnant sur 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un dressing & d'un wc indépendant. Il y a un accès aux combles par une trappe équipée d'un escalier. Le sous-sol est sur toute la surface de la maison. Le tout sur une parcelle de 1052 m². Le chauffage au sol (en aérothermie) est au rez de chaussée surélevé et à l'étage supérieur. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 376 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849 571 781.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 052 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 376 300 € (soit 2 352 € / m²)
    -5.93 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.93 % (-23 700 €) depuis le début de sa diffusion le 15 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1295361
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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