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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Mirepoix (09500)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Mirepoix (09500)
268 000 €

Maison 6 pièces Mirepoix (09500)

C’est à Plavilla, à environ 10km de Mirepoix ou tous les services y sont présents que vous trouverez Ce bien. Dans un environnement verdoyant, sans aucune nuisance, magnifique maison en pierres entièrement restaurée, de plus de 165 m² habitable. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec sa cheminée, belle cuisine équipée fonctionnelle avec son îlot central, un cellier de 10 m² et une salle d’eau avec WC. Au premier étage, une belle pièce de vie de plus de 20 m² dessert 4 grandes chambres avec placard pour deux d’entres elles, une salle d’eau de prêt de 10 m² avec WC. Un escalier escamotable donne l’accès au grenier non aménageable mais très propre qui peut servir de débarras. Toutes les menuiseries sont en PVC et en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à granules avec son silo de 2022 avec des radiateurs dans toutes les pièces. Un chauffe-eau thermodynamique de 2022 vient compléter se bien. Une pompe à chaleur réversible avec un split dans le salon complète le système de chauffage déjà très performent. Sur l’avant de cette maison mitoyenne d’un côté, un terrain de plus de 300 m² avec 2 abris de jardin et quelques arbres fruitiers. À l’arrière de la maison un autre terrain de plus de 200 m² clôturé et avec portail. La grandeur de cette belle maison en pierre et moderne à l’intérieur peut permettre d’accueillir une grande famille avec ces animaux de compagnie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 624 790 - Greffe de CARCASSONNE) Johnny CATHELAT Entrepreneur Individuel 06 23 59 02 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880870).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 268 000 € (soit 1 624 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935305443
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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