Opportunite rare ! . À saisir ! - en exclusivite - a 10 min de montpellier et à 5 min des plages de la méditerranée, idéalement située au calme d'un secteur résidentiel de mireval, grande villa non mitoyenne d'env 140 m² hab posée sur une très belle parcelle arborée et piscinable d'env 650 m². À vivre : une habitation principale en plain-pied comprenant, un séjour traversant donnant sur une très agréable véranda / jardin d'hiver, une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine / cellier, 2 chambres dont une grande suite parentale (avec sa salle-de-bains privative + wc) et. Attenant mais avec accès indépendant, un appartement-duplex de près de 45 m² comprenant un séjour-cuisine, 2 chambres, une mezzanine / bureau / espace jeux, 2 salles d'eau, 2 wc. De bonnes prestations générales : climatisation réversible dans le séjour, cheminée insert, 2 salles-de-bains + 2 salles-d'eau, 4 wc, volets-roulants déjà installés côté appartement. Bonus : + de 35 m² de combles aménageables supplémentaires ! Idéal grande famille, famille avec grand (s) ado (s), famille intergénérationnelle, famille + activité libérale ou. Revenus locatifs supplémentaires ! (nous consulter) le calme, de la luminosite et un tres beau potentiel à 3 min à pied du coeur du village, de tous ses commerces, commodités, écoles, gare, transports divers. Vente interactive * : 378.000 eur correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite (nous consulter) plus de photos et d'informations sur le site 36h-immo * (précisez ville : « mireval »). Vous pouvez réserver votre créneau de visite directement en ligne sur ce site, sinon en appelant le o6.60. 620.625 - ludwig daizis (horaires aménageables). Samedi 06 juillet de 10h30 à 12h30 mercredi 10 juillet de 10h30 à 16h00 samedi 13 juillet de 10h30 à 12h30 a visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par ludwig daizis - ei - norsac : 329 127 112, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

4 WC

2 salles d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 649 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 540 et 3 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.