Iad France - Bruno Ruis vous propose : Sublime pavillon neuf (RE 2020) de 118 m² à Moisenay - 4 Chambres - Jardin clos - Trois places de parking minimum Laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon lumineux situé dans la charmante commune de Moisenay. Construit en 2024, ce pavillon offre des prestations de qualité et une attention aux détails pour garantir un confort de vie optimal. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier avec un ballon thermodynamique, un wc indépendant. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle qui illumine chaque pièce. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres chaleureuses dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain moderne comprenant une grande douche à l’italienne, une grande baignoire, et un toilette complètent cet espace pour plus de fonctionnalité. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin clôturé où il fera bon se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Trois places de parking minimums sont disponibles pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Les équipements de ce pavillon sont à la pointe de la modernité avec une porte blindée assurant votre sécurité, un chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, des stores électriques et la fibre optique pour rester connecté en permanence. La situation géographique de ce bien est idéale, offrant un environnement calme et paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir ce joli pavillon à Moisenay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ruis Bruno - EI (ID 19701) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 819 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 360 et 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.