Cette maison située sur les hauteurs de moissac d'environ 180 m² est implantée sur un terrain de 2000 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques principales : un grand salon-séjour lumineux avec sa cheminée cuisine aménagée et équipée, cellier attenant wc séparé 3 chambres mezzanine pour l'espace bureau et / ou jeux belle terrasse couverte pour profiter des beaux jours et des repas en plein air lingerie / buanderie, chaufferie. Confort et aménagements : accès par chemin privée, vue dégagée et aucun vis à vis menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulant électriques. Chauffage au sol pour un confort optimal et cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Grand garage + parking piscine à rénover (prévoir remplacement liner et remise en route motorisation) la maison à subit des dommages suite à la secheresse, fissures apparentes. Une opportunité pour une vie de famille agréable, à deux pas du centre-ville ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur classe énergie 176 kwhep / m². An (d) classe climat 37 kg co2 / m². An (d) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie bénac, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie bénac agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387049. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie bénac (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 850235326 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 182 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1992

A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir