Iad France - Sylvia Leclancher (06 71 52 94 04) vous propose : * Maison d'architecte avec Jardin et piscine sur les coteaux de Moissac * Située sur les coteaux, proche des commodités dans la paisible ville de Moissac, cette maison de caractère en quête d'une nouvelle vie attend son futur propriétaire pour un projet exceptionnel. Avec une surface total de 180 m², cette propriété offre un potentiel immense pour créer un espace de vie unique et personnalisé. * Points clés à souligner : * - * Surface Généreuse : * Avec une superficie de 180 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 83 m² avec une cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse, d'un cellier, d'une buanderie, de toilettes, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de trois chambres, d'une mezzanine pouvant se transformer en quatrième chambre, d'un grand garage, et d'une chaufferie. - * Coté prestation : * double vitrage, portail garage motorisé, vide sanitaire, tout-à-l'égout, chauffage au sol gaz de ville. - * Coté Jardin : * Profitez d'un jardin spacieux pour créer un espace extérieur convivial et agréable, idéal pour se détendre en plein air et profitez de la piscine donnant sur le point de vue. - * Proximité : * Idéalement située à Moissac, vous bénéficierez de la tranquillité d'une petite ville tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt. * Opportunité à Saisir : * Cette maison à fort potentiel est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Imaginez la maison de vos rêves prenant vie dans cette charmante propriété à Moissac. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer un espace qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison pleine de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Leclancher EI (ID 26746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.