Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Située au cOEur de la ville de Moissac, cette maison sur trois étages a été soigneusement rénovée pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant des prestations de qualité sur environ 160 m² Dès l'entrée, laissez vous séduire par l'élégance et le caractère authentique des lieux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux composé d'un salon, une salle à manger et une agréable cuisine entièrement équipée, le tout sur plus de 50 m² Concernant les étages, chaque niveau bénéficie d’une salle de bain et de deux spacieuses chambres (entre 15 et 22 m²) pouvant accueillir une famille ou créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. À l’extérieur, retrouvez une agréable cour intimiste d'environ 150 m², avec un accès direct sur la cuisine. Sans oublier la cabane au fond du jardin. En effet en arrière cour, vous découvrirez une dépendance d'environ 60 m² pouvant donner une possibilité de création d'un studio, ou stockage de rangement. La rénovation de qualité assure un confort optimal tout en préservant l’authenticité du bien. Les commerces, écoles et transports à proximité immédiate viennent conclure ce bien rare. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Gilles - EI (ID 94184) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 142 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 917 et 2 593 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 917 et 2 593 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.