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maison 6 pièces 118 m2 à vendre à Moissy-Cramayel (77550)

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Vente maison 6 pièces 118 m² Moissy-Cramayel (77550)

310 000 €

Maison 6 pièces Moissy-Cramayel (77550)

Iad france - anaïs baillard (07 70 18 75 74) vous propose : * nouveauté * je vous invite à découvrir cette grande et agréable maison familiale située au coeur d'un secteur pavillonnaire et calme des maillettes, qui vous fera bénéficier de performances énergétiques optimales ! Cette spacieuse maison de 119 m² au sens carrez et 141 m² au sol est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m² environ avec espace salle à manger, d' une cuisine aménagée et équipée tout aussi lumineuse donnant accès à un cellier buanderie, d'un wc indépendant pour votre confort, d'une chambre en rdc avec espace dressing attenant ! À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres dont une de 10.3 m² et deux de 11 m², un bureau ou chambre bébé de 6 m², une pièce dressing / rangement indépendante, une salle d'eau, une salle de bains, et un wc indépendant de nouveau à l'étage ! Cette maison est complétée par une terrasse exposée sud avec store banne, un jardin cloturé avec accès portillon et portail motorisé, une allée permettant de stationner 1 à 2 véhicules de façon sécurisée ainsi qu'un garage de 17 m² non attenant à la maison mais accessible du jardin avec porte motorisée ! >> les + : - excellent dpe = faibles consommations énergétiques ! Pompe à chaleur installée en novembre 2022 - huisseries double vitrage. - fort potentiel et possibilité de créer une suite parentale en rdc, mais également à l'étage ! - secteur idéal famille : 3 min à pieds de l'école et du collège - 10 min en transports de la gare lieusaint-moissy rer d ! Lotissement : pas de charges de copropriété ! Maison accolée des 2 côtés taxe foncière : 1972e n'hésitez pas, conseillère à votre entière disposition pour plus de photos / informations et découvrir cette maison aux nombreux atouts ! Chers collègues, de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet d'acquéreurs sérieux intéressés par ce bien. Dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anaïs baillard ei (id 31741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 290 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.