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maison 6 pièces 164 m2 à vendre à Moliets-Et-Maa (40660)
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Vente maison 6 pièces 164 m² Moliets-Et-Maa (40660)
885 000 €
-6.84 %

Maison 6 pièces Moliets-Et-Maa (40660)

Découvrez l'élégance et la sérénité dans cette villa d'exception à Moliets Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 200 m², cette magnifique villa de 164 m² vous séduira par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Située en bordure du prestigieux golf de Moliets, elle bénéficie d'un cadre idyllique et d'une vue imprenable. Dès l'entrée, vous serez accueilli (e) par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit offre deux suites parentales avec salles de bains privatives et deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à vos invités. Une mezzanine aménagée avec salle d'eau supplémentaire complète harmonieusement ce bien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un somptueux jardin arboré, parfaitement entretenu, où trône une piscine chauffée invitant à la détente. Un garage et un carport ajoutent à la praticité de cette propriété. Cette villa est le cadre rêvé pour des vacances en famille ou pour vivre une expérience unique tout au long de l'année. Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 289 m²
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 020 et 2 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €

A propos du prix de cette maison

  • 885 000 € (soit 5 396 € / m²)
    -6.84 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.84 % (-65 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 669316
Carmen Vieux Boucau agence immobilière Vieux-Boucau-les-Bains (40480)
Carmen Vieux Boucau

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