Venez découvrir cette belle et grande maison au calme à la campagne au milieu des vignes sur la commune de Mombrier (33710). Entre Bourg sur gironde et Blaye, à proximité des commerces, des écoles à 2 min et du collège à 10 min, à 15 min de l'autoroute A10 et de la gare de Saint-André De Cubzac. Ce bien est composée au rdc : D'une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec électroménager, une deuxième cuisine servant également de buanderie avec ses placards, une grande chambre, une salle d'eau avec doubles vasques et douche à l'italienne. Une magnifique pièce de vie avec son insert à granulés, ses murs en pierres apparentes et sa baie vitrée. À l'étage : Une mezzanine faisant office de bureau, un couloir avec 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec meuble vasque et douche d'angle, un toilette. À l'extérieur, une grande terrasse de 45 m² avec sa pergola, son barbecue et son terrain piscinable de 808 m². Elle dispose également d'un garage de 53 m² avec cave à vin, 1 carport pour stationner 2 voitures avec son parking et son portail électrique. Maison équipée de stores électriques avec moustiquaires, chauffage électrique, alarme, assainissement individuel, fibre. Vous souhaitez une visite ? Alors ne tardez pas à prendre votre téléphone ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 571474 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Extérieur: Surface terrain : 808 m²

Surface jardin : 808 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1890
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports