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maison 6 pièces 152 m2 à vendre à Monclar-de-Quercy (82230)

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Vente maison 6 pièces 152 m² Monclar-de-Quercy (82230)

133 000 €

Maison 6 pièces Monclar-de-Quercy (82230)

Belle maison de caractère dans le village de Monclar de Quercy. Ses atouts charme et caractère vont à coup sûr vous séduire ! Maison familiale, maison de vacances, location saisonnière airbnb, beaucoup de projets peuvent se réaliser dans cette jolie maison ! Monclar de Quercy propose toutes les commodités, pharmacie, médecin, écoles, crèche, cinéma, coiffeur, banque, supermarché et sa base de loisirs très appréciée avec toutes ses activités estivales (ouverte de mai à octobre). Nègrepelisse est à 10mn, Montauban à 25mn, et l'entrée de Toulouse à 50mn. Secteur touristique avec Puycelsi, Bruniquel, Penne. Découvrez au RDC une entrée desservant une cuisine aménagée de 15 m², un cellier, un WC, et une belle pièce de vie de 20 m² avec cheminée ouvrant sur le jardin très intimiste. Profitez de cette belle terrasse en tomette, un petit jardin et un bac à poissons. Côté nuit, parquets bois et espaces sont de mises ! Au premier étage, trois chambres dont une aménagée en dressing, entre 11 et 13 m², une salle de bain avec WC et espace machine à laver. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires (17 et 22 m²) avec placards aménagée, et une salle d'eau récente, avec WC. Enfin, au troisième étage, combles aménageables, isolés par le toit. Les plus : toiture remaniée en mai 2023, isolation des combles, peintures refaites en mai 2023, vue imprenable sur les côteaux, volumes et espaces, pièce de vie orientée sur la jardin, côté sud. C'est une maison coup de cœur qui vous attend ! Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier ? Je peux vous mettre en contact avec ma partenaire courtière en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Extérieur: Surface terrain : 127 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : centre village

Situation : campagne
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 870 et 3 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.