Iad France - Sophie Bacarisse (06 60 53 77 23) vous propose : Venez découvrir la maison de vos rêves à Monein, nichée dans le quartier recherché du Sarré Imaginez vous, après une journée bien remplie, emprunter ce petit chemin calme entouré de verdure. À quelques pas de là, la maison vous attend, discrète et élégante, parfaitement intégrée dans les hauteurs boisées. Dès votre arrivée, elle révèle son caractère unique, celui d'une maison d'architecte pensée pour la vie moderne, tout en harmonie avec la nature environnante. Une maison qui respire la lumière et le bien-être Dès que vous poussez la porte, vous êtes accueilli par un espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Le rez-de-chaussée est l’endroit idéal pour se retrouver en famille, partager des rires autour du poêle à bois en hiver ou simplement profiter de l’ambiance chaleureuse qu’il dégage. Ce poêle, avec ses pierres ollaires, est le cOEur de la maison : il réchauffe non seulement l’espace, mais aussi l’atmosphère. Deux chambres lumineuses vous attendent. Chacune peut devenir un cocon pour vos enfants, leur offrant un espace où grandir, rêver et créer leurs souvenirs. L'étage offre une chambre supplémentaire, et Il reste même un espace supplémentaire à aménager, pour répondre à vos envies et vos projets : un bureau, une salle de jeux, un atelier créatif ou pourquoi pas une grande chambre parentale avec un dressing spacieux et une salle d'eau ? Cette maison est pratique et parfaitement équipée pour votre quotidien Vous êtes à quelques pas d’un arrêt de bus, parfait pour les trajets scolaires. Les voisins ? Accueillants, vous vous sentirez rapidement chez vous dans ce quartier où règne la convivialité. Besoin de plus d’espace pour vos véhicules ou vos aventures en famille ? Le carport réalisé en 2015 peut accueillir à la fois votre voiture et votre camping-car, prêt pour les escapades du week-end. Et pour encore plus de tranquillité d'esprit, tous les travaux – de l’extension de la maison en 2006 au toit isolé du garage en 2013 – ont été réalisés avec soin et dans les règles. Prêts à écrire votre nouvelle histoire ici ? Cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est un lieu de vie où chaque pièce raconte une histoire, où chaque détail a été pensé pour que vous puissiez y créer les vôtres. Rassurés ? Séduits ? N’attendez plus, contactez-moi pour venir la visiter. Cette maison n’attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bacarisse EI (ID 49287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 665 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.