À 7 mn de cleres et du golf de bosc guerard saint adrien, venez découvrir cette maison située dans un environnement au calme avec beaucoup de charme grâce aux matériaux de qualité utilisés pour sa construction (charpente traditionnelle, tuiles plates normandes, planchers et escaliers béton, porte d'entrée bi-composant sécurit 5 points. ). Elle profite d'un magnifique jardin arboré de 3600 m². Cette maison comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon spacieux traversant avec sa cheminée en pierre de taille, un deuxième salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec ses accès direct terrasse de 110 m², un wc; a l'étage : 4 chambres, une salle de douches, une salle de bains / douches / wc. Dpe d, frais d'agence compris. Les + : - emplacement privilégié au calme avec beau jardin ; - nombreux travaux réalisés récemment ; - sous-sol complet, 2 dépendances de 48 et 24 m² ; - surface plancher (hors sous-sol) : 196 m² ; - fibre, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '' communes proches : clères, le bocasse, anceaumeville, eslettes, houppeville, bosc guérard saint adrien, fontaine le bourg, montville, cailly. Pour organiser une visite, contactez : david mallegol inscrit au rsac de rouen no 841 404 809 i agence thillard & duhamel i 06 12 94 05 02 i davidm@thillard-duhamel.com (4.18 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 600 m²

Surface terrasse : 110 m²
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 230 et 4 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 et 4 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.