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maison 6 pièces 225 m2 à vendre à Mont-de-Marsan (40000)

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Vente maison 6 pièces 225 m² Mont-de-Marsan (40000)

488 000 €

Maison 6 pièces Mont-de-Marsan (40000)

À 10 minutes au Sud de Mont de Marsan, sur une parcelle de 21 185 m² entièrement clôturée, venez découvrir cette magnifique MAISON DE MAITRE, rénovée avec goût et raffinement. Vous serez accueillis par une splendide allée arborée qui vous mènera directement au pied de cette demeure pleine de charme, d'une surface habitable confortable de 225 m². Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes et la clarté des lieux ainsi que par les matériaux employés : carreaux de ciment, parquets massifs, nombreuses boiseries, Cette belle entrée dessert une salle à manger très lumineuse ouvrant sur un salon avec cheminée ouverte, lieu idéal pour le cocooning mais aussi parfait pour les petits déjeuners sur une terrasse plein Est. La cuisine est parfaitement conçue : une communication directe avec un grand cellier buanderie (avec entrée indépendante) pour le côté pratique, un espace repas pour le quotidien, un accès direct au salon / salle à manger pour les réceptions et une terrasse plein sud avec vue sur les Pyrénées et la piscine pour d'agréables moments conviviaux Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une suite parentale (cheminée, grands placards, salle d'eau et WC), ainsi que des toilettes invités. L'étage, desservi depuis l'entrée par un bel escalier en bois, propose une nouvelle suite avec cheminée, grands placards, salle d'eau et WC, une grande chambre avec cheminée une quatrième chambre avec balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré avec un petit plan d'eau, et d'une grande piscine avec vaste terrasse bois parfaitement aménagée. Ce bien d'exception vous propose également deux abris voitures (6 véhicules) et est équipé de panneaux photovoltaïques et d'un système de chauffage récent (PAC Air / Eau) et d'un chauffe-eau thermodynamique, pour un bilan énergétique très intéressant sans toucher à votre confort. Un lieu de quiétude et de tranquillité à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LINOTTE, Tél. : 06 26 86 55 93, E-mail : marc.linotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 905 386 058.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

4 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 225 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 21 185 m²
Etat: Construit en 1934

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 920 et 2 598 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 598 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.