Iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : En exclusivité ! Située à 10 minutes de Sylvanès et à 5 minutes de Montagnol, à Cénomes. Venez découvrir cette maison comprenant au 1er étage : un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse, 3 chambres spacieuses avec placard intégré, une salle de bain et un wc indépendant. Au 2ème étage : une mezzanine aménagée en chambre supplémentaire. Elle dispose, également, au rez-de-jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc, d'un garage et d'une cave. Le tout sur un terrain de 5 318 m² avec un abri de jardin et des arbres fruitiers. Située au calme, exposée plein Sud, avec une vue imprenable, n'attendez plus pour venir visiter ce bien à fort potentiel et laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 318 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 176 et 5 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 176 et 5 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.