Iad france - joris bonnet (06 37 76 87 79) vous propose : magnifique maison rénovée dans un village de treize-septiers à 5 minutes seulement de montaigu et de la gare. Le bien possède une belle surface habitable de 162 m² environ. -il bénéficie au rez-de-chaussée d'un salon avec une cheminée, une salle à manger très lumineuse, une vaste cuisine de 27 m² environ (placards, four, hotte, plaque à induction, évier double), une véranda accessible par la cuisine, une buanderie, et wc avec un point d'eau. -au niveau supérieur vous profiterez de 4 belles chambres dont une avec un dressing, une salle de bains (baignoire, cabine de douche, double vasque, wc), et un grenier aménageable. -en terme de dépendance, un atelier et une cave complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de plus de 750 m² environ. Le bien a été entièrement rénové ces 12 dernières années (toiture 2020, cuisine, électricité, salle d'eau,. ). Reste l'assainissement à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Joris bonnet ei (id 74517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 802079699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 330 et 3 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.