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maison 6 pièces 162 m2 à vendre à Montaigu-Vendée (85600)

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Vente maison 6 pièces 162 m² Montaigu-Vendée (85600)

449 000 €

Maison 6 pièces Montaigu-Vendée (85600)

Montaigu-vendee vous recherchez une maison avec du cachet et de la pierre sans aucun travaux à prévoir, venez découvrir cette sublime grange rénovée en 2012 de 162 m² habitables qui vous offre de beaux volumes et un terrain de 1360 m² clos. C'est un bien rare sur la marché, proche de toutes les commodités, à 5 minutes de la gare et 7 minutes de l'autoroute de boufféré. Elle se compose d'une entrée sur un salon avec poêle à bois, poutres, murs de pierres apparentes de 32 m² ouvert sur le séjour et la cuisine aménagée et équipée de 29 m². L'ensemble donnant accès à la terrasse couverte avec vue sur la jardin et la cour. Ce niveau propose également un dégagement donnant accès au wc ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau (douche italienne, double vasque sur meuble, sèche serviette et placard) de 25 m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 28 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux. 2 chambres avec placards, wc, salle de bains. N'oublions pas la grande lingerie de 12 m² avec placards, un garage de 68 m² avec faux grenier et portail électrique, une cave améliorée de 26 m² avec cheminée à insert fermé. À l'extérieur, le bien est clos, entrée avec portail électrique et interphone. La cour est propre avec son enrobé récent, un coin potager avec un abri de jardin de 16 m². Uniquement pour votre confort : chauffage au sol électrique, poêle à bois, tout à l'égout, interphone, portail électrique, aspiration centralisé, 2 vmc, ouvertures en alu, volets roulants électriques, exposition sud. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 834 237 - greffe de la roche sur yon) lisa rautureau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 23 69 57 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871793).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 366 m²

Surface jardin : 1 366 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Interphone