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maison 6 pièces 251 m2 à vendre à Montastruc-la-Conseillère (31380)
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Vente maison 6 pièces 251 m² Montastruc-la-Conseillère (31380)
495 000 €

Maison 6 pièces Montastruc-la-Conseillère (31380)

À seulement 10minutes de MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE, découvrez cette maison de style 'Ile-de-France' vous offre un panorama sur toute la vallée. Le tout sur un peu ^plus d'un hectare divisible et constructible ! Concernant la maison, vous retrouverez environ 250 m² habitables avec 4 chambres, une grande salle de bains, un séjour de 50 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une mezzanine de plus de 50 m². Il faut compter, en plus, un sous-sol de 90 m², où se trouvent chaufferie et vide sanitaire. Depuis le séjour, vous accèderez à la terrasse avec un point de vue exceptionnel ainsi qu'à une piscine 15x6m au sel. En contrebas, une réserve foncière de plus de 7500 m² pouvant accueillir un lotissement de 6 à 7 lots, le tout à deux pas du coeur du village. Les plus : la vue, le cachet (poutres apparentes, menuiseries cintrées double vitrage), les volumes, la parcelle constructible en contrebas. Visite virtuelle disponible ! Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : / Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 251 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 10 825 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 560 et 3 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 129 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 1 972 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5501
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