Iad France - Yannick Miquel (07 64 52 98 89) vous propose : Charmante maison individuelle à Montauban - 4 chambres - Double Garage - Piscine Cette ravissante maison individuelle de 187 m², datant de 1977 et en bon état général, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un agréable séjour de 41.19 m², d'une cuisine séparée équipée, de 2 WC, et d'un studio. L'exposition sud-est apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de qualité incluent une alarme et la fibre optique. Le chauffage est assuré par un système individuel et radiants. Un double garage est également présent pour votre confort. Une dépendance non attenante de 35 m² et un appenti de 50 m² pouvant être transformé en poolhouse complètent ce bien. Idéalement située à Montauban, à proximité immédiate d'une école, cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie tranquille et pratique. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Miquel EI (ID 83545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 520250424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 188 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 382 m²
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 210 et 4 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 et 4 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.