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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Montauban (82000)
320 000 €

Maison 6 pièces Montauban (82000)

Située à Montauban (82000), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse du quartier Lalande vous assurant le calme, offrant un accès facile aux commodités. Proche des écoles, lycées, collèges, piscine et crèches, elle est idéale pour une famille. De plus, la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'une véranda, parfaites pour profiter du beau temps et se détendre en plein air. Le stationnement n'est pas un souci avec une place de parking extérieure (disposant d'une borne de recharge voiture électrique), un garage et un box, offrant plusieurs options pour stationner en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 140 m² sur un terrain d'environ 700 m² arboré propose 3 chambres, une grande buanderie, donnant la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau, une cuisine séparée et un salon. Climatisation, réversible gainable, type pompe à chaleur, elle offre un confort optimal. Avec 2 toilettes, une salle d'eau avec chauffe-eau solaire elle assure praticité et intimité. L'espace de vie spacieux et lumineux garantit une ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 700 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 2 286 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355273
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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