Les amoureux du charme de l'ancien et du contemporain cette maison de ville est faite pour vous ! Située en centre ville, dans une rue calme, elle bénéficie d'un environnement dynamique proche des commodités et des écoles. L'agencement des lieux offre un cadre de vie pratique pour toute la famille, avec un accès facilité par les transports en commun, notamment les bus, permettant de se déplacer aisément dans la ville. À l'extérieur, cette propriété offre une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Le stationnement n'est pas un souci grâce au double garage intégré, garantissant confort et sécurité pour vos véhicules. À l'intérieur, sur trois niveaux, cette maison d'environ 117 m² propose des espaces bien pensés. Le rez-de-chaussée comprend un double garage, une buanderie et une belle pièce aménagée qui peut devenir selon vos envie : une salle de sport, une salle home cinéma, une salle de jeux. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse et spacieuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu' un espace bureau. Le tout s'ouvrant directement sur une agréable terrasse intimiste. Vous trouverez également une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau et ses toilettes, Depuis le confortable salon vous accéderez à une salle de bains avec toilettes et aux derniers étage composé de deux belles chambres mansardées pour offrir confort et intimité à ses occupants. Cette maison pleine de charme, rénovée en 2019, n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Extérieur: Surface terrain : 114 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.