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maison 6 pièces 185 m2 à vendre à Montauroux (83440)
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Vente maison 6 pièces 185 m² Montauroux (83440)
1 090 000 €

Maison 6 pièces Montauroux (83440)

Maison au calme avec vue panoramique - Montauroux Vue époustouflante ! Nichée au cœur de Montauroux, cette belle propriété offre un mélange unique de tranquillité et de commodité. À seulement 30 minutes de la plage et 40 minutes de l'aéroport de Nice, la maison est parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et l'accès facile à la vibrante Côte d'Azur. La villa est entourée de verdure luxuriante et bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très recherché, proche du village et des commodités. Depuis la spacieuse terrasse, vous profiterez d'une vue panoramique époustouflante qui capture l'essence de la beauté naturelle de la Provence. L'intérieur comprend un grand et lumineux salon avec des portes coulissantes, à travers lesquelles la vue est le spectacle principal. Il est suivi d'une cuisine qui s'intègre harmonieusement aux espaces de vie principaux, idéale pour la vie familiale. Au même niveau, la chambre principale avec son dressing et une salle de bain attenante offre également un accès à la terrasse. Il y a aussi une deuxième chambre avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'une troisième chambre. Le niveau supérieur est aménagé dans un style loft qui offre un espace flexible pour la détente ou le divertissement. Il comprend un salon avec un coin TV, une cheminée confortable et un espace nuit. Une troisième salle de bain. L'espace est suffisamment grand pour être transformé en deux chambres, pour un total de cinq chambres. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain magnifiquement aménagé d'environ 5 600 m². La grande piscine chauffée avec pool house offre un endroit idéal pour se détendre. Un garage privé complète la propriété, créant un espace fonctionnel pour en profiter toute l'année.

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 600 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 21.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 090 000 € (soit 5 892 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85418773
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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