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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Montberon (31140)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Montberon (31140)
395 000 €

Maison 6 pièces Montberon (31140)

Audrey Herrero 06 59 45 67 65 vous présente cette chaleureuse maison aux grands espaces, en effet plus de 180 m² de surface utile, avec une grande terrasse de 70 m² et son espace détente avec sa pergola et son jacuzzi, le tout à découvrir sur une parcelle de plus de 650 m² piscinable. La maison se compose ainsi : - Au Rez de chaussée, vous entrez par une vaste entrée avec un sublime escalier, la partie plein pied se compose d'une pièce à vivre d'environ 50 m² agrémenté d'une belle cheminée, l'ancien garage a été aménagé en habitable avec une baie vitrée qui sert aujourd'hui de cellier / buanderie qu'on peut idéalement transformer en bureau ou salle de sport, 2 chambres de plein pied, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. - A l'étage, deux grandes chambres mansardées de 29 et 27 m² de surface au sol, l'une est équipée d'un WC avec lavabo, et un grenier afin d'optimiser le rangement, cet espace pourra facilement accueillir une deuxième salle d'eau. Un garage sur toute la largeur de la maison permet d'abriter plusieurs véhicules, il peut facilement se fermer si c'est votre souhait. L'extérieur est joliment arboré, complètement clôturé, un espace détente agrémenté d'un SPA gonflable avec une belle pergolas vient embellir cet espace. Contactez Audrey Herrero pour découvrir cette belle villa sans plus attendre au 06 59 45 67 65, joignable également par WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 678 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 926 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1356900
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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