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maison 6 pièces 141 m2 à vendre à Montblanc (34290)
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Vente maison 6 pièces 141 m² Montblanc (34290)
345 000 €

Maison 6 pièces Montblanc (34290)

S'antoni immobilier vous propose, dans un village à 15 min des plages et 10 min de beziers, cette magnifique maison individuelle atypique d'une surface de 140 m² avec beaucoup de charme, sur un terrain de 650 m² au calme et sans vis-à-vis. Située dans un environnement très agréable, toutes sortes d'arbres avec des coins zen de repos. Du côté de la villa, vous entrez par un vaste hall agrémenté d'un placard qui dessert un grand séjour cuisine aménagée et équipée de plus de 51 m² ayant un accès direct sur le jardin. Cinq belles chambres dont une en rdc, de nombreux rangements, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain et deux wc et un grand garage complètent cette villa. Vous apprécierez sa rénovation, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Pour votre confort, elle est équipée en totalité d'une climatisation réversible, d'une isolation par l'extérieur, et de menuiseries double vitrage. Son plus : il y a un atelier de plus de 50 m² à rénover, ou un espace pour une nouvelle construction, dépendance dédiée à la famille, une rentabilité locative ou une profession libérale. Avis aux investisseurs, à visiter, coup de coeur assuré ! Honoraires ttc charge vendeur agent commercial rsac n° 479 312 886 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 657 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 2 447 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436262347
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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