Iad france - nicolas brunet (06 08 92 42 87) vous propose : maison de bourg à rénover d'une superficie d'environ 129 m² composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour, une cuisine fermée attenant à une cour intérieure d'environ 20 m². Une pièce pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres (environ 24,11 et 10 m²), un grand pallier pouvant servir d'espace bureau et une pièce servant de rangement mais transformable en salle bain. Pour compléter ce bien une cave, des combles aménageables, un garage et 2 terrains non attenant. Côté confort, toutes les huisseries sont en double vitrage, chaudière gaz de ville de 2016, raccordement au tout à l'égout, fibre disponible et toiture refaite en 2009. Vous recherchez une maison de ville où vous pouvez vivre de plain-pied et proche de toutes les commodités alors n'hésitez pas à me contacter. Montbron, aux portes de la dordogne, à 15 minutes de la rochefoucauld, 35 minutes de la gare d'angoulême et à 13 minutes du golf international de la prèze. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas brunet ei (id 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 870 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.