Iad france - nicolas brunet vous propose : maison de bourg à rénover d'une superficie d'environ 129 m² composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour, une cuisine fermée attenant à une cour intérieure d'environ 20 m². Une pièce pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres (environ 24,11 et 10 m²), un grand pallier pouvant servir d'espace bureau et une pièce servant de rangement mais transformable en salle bain. Pour compléter ce bien une cave, des combles aménageables. Côté confort, toutes les huisseries sont en double vitrage, chaudière gaz de ville de 2016, raccordement au tout à l'égout, fibre disponible et toiture refaite en 2009. Vous recherchez une maison de ville où vous pouvez vivre de plain-pied et proche de toutes les commodités alors n'hésitez pas à me contacter. Montbron, aux portes de la dordogne, à 15 minutes de la rochefoucauld, 35 minutes de la gare d'angoulême et à 13 minutes du golf international de la prèze. \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr brunet nicolas - ei (id 48718) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 109 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.