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maison 6 pièces 157 m2 à vendre à Montcaret (24230)
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Vente maison 6 pièces 157 m² Montcaret (24230)
261 000 €

Maison 6 pièces Montcaret (24230)

Nichée à quelques minutes du charmant village de Montcaret, cette belle maison contemporaine de 157 m² vous ouvre ses portes. Construite en 1996 et parfaitement entretenue, elle se distingue par ses espaces lumineux et son cadre verdoyant, offrant un véritable art de vivre en Dordogne. Vous pourrez vous y installer sereinement, sans travaux majeurs à prévoir. La maison se trouve au cœur d'un magnifique jardin de 2016 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, l'agencement a été pensé pour le confort de tous avec 4 chambres et 2 salles de bains. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. Pour votre confort au quotidien, vous disposerez d'espaces de stationnement pratiques, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Montcaret vous séduira par son ambiance village. Vous apprécierez les commerces de proximité, les balades dans la nature préservée aux alentours, et la vie locale animée qui fait le charme de notre région. Ce bien rare sur le marché est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à vivre, alliant confort moderne et douceur de vivre périgourdine. N'hésitez pas à venir découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 016 m²
Etat
  • Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 050 et 2 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 261 000 € (soit 1 662 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 883503
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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