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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)
189 000 €

Maison 6 pièces Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

À 30 mn de Cahors, au centre d'un village très dynamique du quercy blanc, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville en pierre sur deux niveaux, d'une surface habitable de 145 m² avec 5 chambres, une terrasse offrant une belle vue dégagée sur la campagne, un jardin en indivision et une cave. En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 45 m² avec insert, une cuisine de 13 m² et une chambre / bureau de 13 m² donnant accès à la terrasse, une salle de bain avec wc, et une pièce buanderie. À l'étage, un grand palier de 10 m² dessert 4 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, plancher au sol, cheminées, d'une surface chacune de 15 m² environ, une salle de bain / wc. Grenier au deuxième niveau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage- Volets : Persiennes bois. Chauffage électrique et bois. Cave voutée de 55 m² environ, accessible depuis le jardin et la terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité et isolation principalement). La façade a été rénovée en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 296 et 3 106 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 296 et 3 106 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 1 303 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 30 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1319080
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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