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maison 6 pièces 185 m2 à vendre à Montech (82700)
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Vente maison 6 pièces 185 m² Montech (82700)
319 000 €

Maison 6 pièces Montech (82700)

Située à Montech (82700), cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commerces, écoles et collèges, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles recherchant des commodités à proximité immédiate. Sa parcelle de 1115 m² offre un jardin bucolique préservé, invitant à la détente et à la tranquillité. D'une surface habitable de 185 m² répartie sur 6 pièces, cette maison sans mitoyenneté comprend 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Dotée de 2 toilettes et de 2 salles de bain, elle propose un agencement fonctionnel pour le quotidien. La cuisine spacieuse, séparée du salon, offre un espace convivial pour les repas en famille. Deux entrées pour véhicules sont entièrement privées et sécurisées. L'accès à ces entrées se fait par une petite rue fermée à clé, garantissant ainsi une entrée exclusive à la propriété. Une partie attenante à la maison offre la possibilité d'aménager un bureau, un atelier ou un garage selon les besoins. Enfin, la parcelle, constructible et divisible, offre des perspectives d'évolution intéressantes pour les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449 251 644.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 115 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 470 et 3 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 1 724 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1349592
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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