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maison 6 pièces 250 m2 à vendre à Montech (82700)
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Vente maison 6 pièces 250 m² Montech (82700)
285 000 €

Maison 6 pièces Montech (82700)

EXCLUSIVITÉ. Sur la commune de Finhan à 5,5 kms de Montech, 12 kms de Grisolles, de Verdun-sur- Garonne et à 20kms de Montauban venez découvrir cette demeure datant de 1805. Sur une parcelle d'environ 4000 m² entièrement clôturée, vous serez sous le charme de cette maison avec son pigeonnier et de son parc arboré et sans vis-à-vis. Avec ses dépendances comme le hangar avec sa toiture et charpente en parfait état, cette maison propose de magnifiques volumes notamment à l'étage avec des travaux d'isolation et d'aménagement qui ont été réalisés permettant d'accueillir sur une grande partie de cet étage une magnifique chambre avec sa salle de bain, l'autre partie nécessitant de terminer ces travaux. Le rez-de-chaussée avec ses tomettes au sol, ses poutres apparentes, sa cheminée, son poêle à bois renforcent l'authenticité de cette demeure. Une grande terrasse abritée véritable pièce supplémentaire permet de profiter pleinement de la vue sur le parc. Coup de cœur assuré pour cette maison atypique sur le secteur pouvant être aménagée également en gites. Travaux à prévoir A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1802

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 677 et 2 269 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 677 et 2 269 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 393 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 1 140 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1353266
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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