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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Montélier (26120)

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Vente maison 6 pièces 135 m² Montélier (26120)

339 000 €

Maison 6 pièces Montélier (26120)

Iad France - Valerie Guillot (06 16 72 31 23) vous propose : Charmante Maison du XIXe siècle Rénovée avec goût offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement 5 mn des commerces, des écoles et 15 mn de la gare TGV. D'une surface de 135 m², elle a su conserver tout son charme tout en bénéficiant de modernité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon / séjour lumineux de 56 m² avec une cuisine moderne équipée et fonctionnelle, un cellier, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est agréablement agencé pour une circulation fluide et harmonieuse À l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, un espace bureau ou pièce de jeux de 15 m², une salle de bains et des toilettes séparés Chaque détail a été pensé pour assurer votre bien-être au quotidien L'ensemble de la maison bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissent pour un confort optimal en toute saison À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec puits, ainsi qu'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de convivialité Un double garage de 40 m² et une cour vous assurent un stationnement facile et sécurisé. Cette maison, rénovée avec soin est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. À votre disposition pour toutes estimations de biens, et pour vous assurer un accompagnement personnalisé tout au long de votre transaction. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Guillot EI (ID 61283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 571 m²
Etat: Construit en 1850
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.