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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Montesquieu (34320)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Montesquieu (34320)
399 000 €

Maison 6 pièces Montesquieu (34320)

Iad france - alex bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : maison en r + 1 - 6 pieces - 3 chambres - 1 bureau / bibliotheque - cuisine independante - garage - atelier - veranda - sans vis-a-vis - forage - parcelle de 3150 m² environ vous avez envie de vous installer de suite dans votre future maison ? Sur montesquieu, belle maison en r + 1 d'une superficie de 170 m² environ 4 faces, sur un terrain de 3150 m² environ ou vous aurez la possibilité de détacher une parcelle de 700 m² environ déjà borné et cadastré. Dès son entrée vous serez séduits par une grande véranda de 36 m² environ baignée de lumière, une belle pièce de vie 35 m² environ avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² environ ainsi que son arrière cuisine de 6 m² environ. Toujours au rez-de-chaussée deux chambres de 10 m² environ chacune vous attendent, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bain et pour complété ce niveau un magnifique bureau / bibliothèque de 17 m² environ un escalier vous mènera à l'étage où vous découvrirez la suite parentale de 30 m² environ comprenant dressing, toilette indépendant ainsi qu'une magnifique salle d'eau et pour couronné cette suite parentale vous bénéficierez d'un balcon avec une vue tout simplement incroyable ! Parlons maintenant de l'extérieur, une parcelle de terrain de pas moins de 3150 m² environ avec forage, arboré, terrasse, pergola et une vue à couper le souffle, un abri de jardin ainsi qu'un chalet sur pilotis. Et pour complété l'ensemble bien entendu vous trouverez un garage attenant à la maison de 33 m² environ et un atelier avec de 12 m² environ amoureux de la nature, vous souhaitez le calme. Ce bien est fait pour vous. Appelez-moi ! Et nous découvrirons ensemble votre prochain chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alex bourgeois ei (id 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 347 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1448446
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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