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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Montfort-l'Amaury (78490)

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Vente maison 6 pièces 140 m² Montfort-l'Amaury (78490)

450 000 €

Maison 6 pièces Montfort-l'Amaury (78490)

À découvrir sans tarder ! Cette maison individuelle, non mitoyenne, construite en 1974, allie charme et confort moderne. Située dans un quartier résidentiel calme, à montfort l'amaury même, elle offre 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une suite parentale. Vous serez séduit par son vaste séjour de 36 m² baigné de lumière, avec un coin salle à manger, ouvrant sur une magnifique terrasse de 60 m² donnant sur un jardin paysager de 800 m², orienté plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est dotée de deux salles d’eau, deux toilettes, et d’équipements de qualité : toiture isolée, double vitrage, ainsi qu’une chaudière à gaz basse température frisquet récente pour une efficacité énergétique optimale. Le salon dispose également d'un insert pour des soirées chaleureuses, et la terrasse est agrémentée d’un barbecue en brique, idéal pour vos repas en plein air. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités, avec un grand garage, une cave, un atelier et une chaufferie. Rafraîchissement à prévoir. Enfin, son emplacement est un véritable atout : à seulement 300 mètres d’un étang pittoresque, parfait pour vos promenades. Une maison lumineuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 015 802 - greffe de versailles) patrick jouslin de noray entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 53 80 04 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 872128).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 140 m²

Surface carrez : 126 m²

Surface du séjour : 36 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 024 m²

Surface jardin : 800 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : résidentiel
Etat: Construit en 1974

Etat general : Bon. Electricité à revoir