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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Montfort-le-Gesnois (72450)

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Vente maison 6 pièces 120 m² Montfort-le-Gesnois (72450)

210 000 €

Maison 6 pièces Montfort-le-Gesnois (72450)

Espace et proximité Découvrez cette maison d'une surface habitable de 120 m², idéalement située dans un village paisible et dynamique d'environ 2000 habitants. À 5 minutes d’un Supermarché et à 20 minutes du Mans, vous vous situez à quelques pas des commodités telles que boulangerie, coiffeur, bar-tabac et boucherie. La Commune dispose également d'une école avec des classes de la petite section de maternelle au CM2, ainsi qu'un bureau de poste. Accès à l'A11 à proximité. Cette maison, en grande partie rénovée intérieurement, vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec WC, un espace buanderie, une cuisine qui pourra être ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle de bains. Le grand espace de vie se distingue par un séjour lumineux de plus de 48 m², agrémenté d’un plafond cathédral qui accentue la sensation de volume sur une partie de la surface. Trois chambres complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine faisant office de 4ème chambre vous mène à une loggia, offrant une vue dégagée sur l’environnement. Coté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 2700 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Vous y trouverez notamment une serre de 2018, un puits fonctionnel disposant de sa pompe et un double garage indépendant. Ce grand espace extérieur vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour y créer un environnement à votre goût. Ce bien est équipé d'un assainissement aux normes et la maison possède un système de chauffage électrique tout récent. L'électricité a été rénovée, faisant de cette maison un bien prêt à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou si vous désirez plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 876318).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²

Surface du séjour : 48 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 464 m²