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maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Montgaillard (82120)
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Vente maison 6 pièces 115 m² Montgaillard (82120)
228 000 €

Maison 6 pièces Montgaillard (82120)

Dans le paisible village de Montgaillard, cette villa de plain-pied construite en 2008 offre un cadre idéal en pleine nature avec un grand terrain de 3319 m² exposé plein sud. Avec 115 m² habitables, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. L'espace nuit dispose de quatre chambres avec placards et d'une salle de bains moderne. Un double garage de 40 m², relié à la cuisine, mène à une terrasse avec barbecue, parfaite pour les moments en extérieur. Le jardin est un véritable havre de paix, comprenant un terrain de pétanque, des arbres fruitiers, des vignes, et un poulailler. Un hangar solaire de 60 m² permet de stationner deux véhicules, et les panneaux photovoltaïques génèrent un revenu de 3000 € par an grâce à la revente d'électricité. Une dépendance de 35 m² complète cet espace. Entre sérénité, faible consommation et revenu annexe, cette villa est un coin de paradis à découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 319 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 108 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 228 000 € (soit 1 983 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1385168
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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