Iad France - Catherine Gandara (06 33 09 13 14) vous propose : Située à Montgeron, cette magnifique maison Meulière a été rénovée avec soin, préservant tout le charme de l’ancien. Voici ce qu’elle vous offre : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui dessert : Un séjour spacieux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Une belle salle à manger, parfaite pour recevoir vos invités. Un cellier pratique pour le rangement. Une salle d’eau moderne. Une cuisine équipée, lumineuse, donnant accès à la terrasse et au jardin arboré. Profitez du calme et de l’intimité, sans vis-à-vis. Un salon d’hiver, où vous pourrez admirer le jardin en toute saison. Premier étage : Trois chambres, dont deux très spacieuses, offrant confort et espace. Une grande salle d’eau pour votre bien-être. Un WC séparé. Studio indépendant en rez-de-jardin : À rénover selon vos besoins : Idéal pour accueillir des résidents ou pour une activité libérale, artistique, ou de loisirs. Offre de nombreuses possibilités. Cave partielle : Pratique pour le rangement. Extérieur : Une grande cour pour stationner plusieurs véhicules. Un garage pour une voiture. Un jardin paysagé sur plus de mille mètres carrés. Cette maison est proche des écoles, des arrêts de bus et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara EI (ID 3506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 080 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 600 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.