Iad France - Christel Vallet (06 14 90 60 13) vous propose : Maison de Charme à Montigny – avec Jardin et Piscine Cette maison de 180 m² allie caractère et confort moderne. À deux pas des écoles et commerces, et à seulement 10 minutes de Rouen, elle offre un cadre de vie paisible. Son jardin de 1400 m², exposé plein sud, est un havre de paix avec piscine et terrasse de 40 m², idéal pour se détendre ou partager des barbecues. Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale mène à une pièce de vie lumineuse combinant salon, salle à manger et cuisine. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de douche avec WC assurent confort et intimité. Un sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier et cave apporte praticité à cette maison familiale, à deux pas de la forêt pour de belles balades. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Vallet EI (ID 84527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 400 m²
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 160 et 4 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.