À 5 mn de St Girons, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement propice à la tranquillité. Cette propriété orientée sud, est agencée comme suit : un séjour de 24 m² (avec poêle à bois) donnant sur la salle à manger - cuisine équipée de 18 m². Toujours au RDC se trouve la salle de bain avec baignoire, douche et wc séparé, le tout sur 11 m². Le premier étage donne sur un bureau de 18 m² avec 3 chambres de 17,16 et 11 m². Le second étage possède 24 m² de comble en partie aménagé avec un grand espace de rangement. Une petite terrasse se trouve à l'entrée de la maison plein Sud, et un jardin de 265 m² est à 20 m de la maison. Deux parcelles d'un total de 3 400 m² composées de prairie et de bois se trouvent à 400 m du bien via un chemin communal. Double vitrage, poêle à bois, isolation sous toiture et fosse septique aux normes viennent compléter les caractéristiques de ce bien. Vidéo de la visite sur mon site Safti : Yann Deflou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann DEFLOU, Tél. : 06 34 43 68 03, E-mail : yann.deflou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 790 486 781.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 450 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.