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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à Montjoire (31380)
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Vente maison 6 pièces 180 m² Montjoire (31380)
435 000 €

Maison 6 pièces Montjoire (31380)

Voici une réelle opportunité proposée par cette maison T6 de 180 m² située sur les hauts Montjoire, sur un terrain de 3000 m² en partie divisible sans nuire à l'ensemble; cette belle demeure vous charmera par son emplacement et la vue splendide qu'il procure, de même vous serez séduits par ses volumes généreux, la noblesse de ses matériaux, son cachet et son jardin étagé "à l'italienne". Dotée d'une belle piscine sans vis à vis, d'une cheminée en pierre et d'une tropézienne, elle saura vous combler en toutes saisons et en toutes occasions. Au rez de chaussée la maison vous offre une belle entrée, un bureau de 12 m², 2 chambres de 15 m², 1 salle de bains avec baignoire et douche. L'espace jour se compose d'un salon séjour de 45 m² et d'une cuisine dînatoire séparée, le tout ouvert sur une vaste véranda avec barbecue d'où il est possible de profiter de la vue en toutes saisons et d'accéder à la terrasse en surplomb de la piscine. L'étage vous propose 2 vastes chambres de 20 et 21 m² dont une avec une terrasse tropézienne pour admirer les étoiles. S'ajoute à cet espace un grenier et l'accès aux combles. Pour le confort de chacun, chaque chambre possède un grand placard, un point d'eau, les fenêtres sont équipées de moustiquaires et de volets roulants. Un double garage de 46 m², un abri voiture et une cave spéciale amateurs complètent cette belle propriété. Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Devis et estimations réalisés. A68, Toulouse ou Airbus à 20mn. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Au plaisir de vous la faire visiter et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 150 et 4 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 250 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 2 417 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1362758
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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