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maison 6 pièces 164 m2 à vendre à Montlouis-sur-Loire (37270)
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Vente maison 6 pièces 164 m² Montlouis-sur-Loire (37270)
549 900 €
-1.4 %

Maison 6 pièces Montlouis-sur-Loire (37270)

Seulement chez belisimmo, maison de plain-pied contemporaine de 2015 avec des prestations soignées et haut de gamme. Découvrez une entrée élégante qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m² comprenant un espace salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Deux baies vitrées à galandage offrent un accès direct à une grande terrasse de plus de 100 m² et au jardin paysagé. L'espace nuit, pensé pour le confort, propose une suite parentale d'exception de 34 m² avec dressing, salle d'eau et climatisation réversible. Deux autres chambres lumineuses, toutes deux avec un accès au jardin, partagent une salle d'eau commune. Un cellier pratique et un garage viennent compléter cette visite. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste avec une piscine chauffée 5x9, exposée plein sud, offrant une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Ce bien unique combine calme, prestations de qualité et charme contemporain. Prix souhaité : 549 900 euros incluant 4,25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations : contactez yann groen dpe : b - ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch, 37270 montlouis sur loire (4.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 053 m²
  • Surface terrasse : 100 m²
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 74 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 900 € (soit 3 353 € / m²)
    -1.4 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.4 % (-7 800 €) depuis le début de sa diffusion le 12 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3346YX
Agence Belisimmo agence immobilière Montlouis-sur-Loire (37270)
Agence Belisimmo

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