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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à Montmédy (55600)
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Vente maison 6 pièces 180 m² Montmédy (55600)
70 000 €

Maison 6 pièces Montmédy (55600)

À VENDRE en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une Grande bâtisse à rénover avec dépendance et une grange de 106 m² ! Située dans la charmante commune de Montmédy, à seulement quelques pas du cœur du centre-ville et de ses commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, écoles, services administratifs), cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Montmédy, ville recherchée pour sa proximité avec la frontière luxembourgeoise, est idéale pour les travailleurs frontaliers en quête d’un projet ambitieux ou d’un investissement rentable. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 180 m² à rénover entièrement, avec un énorme potentiel. • Accès double : Entrée sur la rue Ernest Mabile et la rue Fernand Antoine. • Grandes pièces à réagencer selon vos envies ou projets avec possibilité de doubler la surface habitable. • Ancien local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou transformation en habitation. • Superbe grange de 106 m² pour les bricoleurs, artisans ou collectionneurs de voitures. • Grandes dépendances et un grenier spacieux à exploiter de 106 m². Idéal pour : • Investisseurs : possibilité de créer plusieurs appartements avec entrées indépendantes. • passionnés de bricolage : des espaces généreux pour entreposer matériel ou véhicules. • Une grande famille cherchant un projet sur mesure et des espaces supplémentaires. Montmédy, avec son histoire riche et ses paysages verdoyants, attire de nombreux acheteurs pour sa qualité de vie et son accessibilité Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 08 03 51 87. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 574471 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 475 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 70 000 € (soit 389 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030711022
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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