Val d'oise, montmorency (95160) - maison contemporaine familiale et bourgeoise de 183 m² habitable sur un jardin paysager de 553 m² pour un budget de 777000 euros honoraires à la charge du vendeur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant un double séjour de 46 m² sur un sol en marbre avec une cheminée, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre et wc indépendant. Au 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une véranda lumineuse, idéale pour la détente en toute saison. Au 2éme étage, un large palier avec 1 chambre et 1 salle de bains. Cette maison avec ses beaux volumes, son cachet et un agréable jardin avec barbecue en pierre, sans vis à vis est idéal pour les moments de détente et de convivialité en famille et avec les amis. À noter : une allée pouvant recevoir 4 voitures, les fenêtres en pvc double vitrage et volets roulant électriques, une chaudière moins de 5 ans. Montmorency est une ville appréciée pour sa quiétude, sa fréquentation et sa proximité avec toutes les commodités. La maison se trouve proche des commerces, des écoles, et transports en commun. Un cadre idéal de vie pour une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry sebag, au 06 12 43 85 44 ou par courriel à t.sebag@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry sebag agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 433012796 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 367286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergétique : f, 401 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : f, 88kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 euros et 5940 euros à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Taxe foncière : 1329 euros. Mandat référence : 367286tse thierry sebag (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 433012796 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Bourgeois
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Véranda : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²

Surface du séjour : 54 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 553 m²
Etat: Construit en 1952

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode

Interphone