Iad France - Adeline Brosseau (06 07 99 58 41) vous propose : Cette maison de ville pleine de caractère, située à Montournais, offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation sur mesure. Avec ses 117 m² habitables répartis sur un plusieurs niveaux, elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur lieu de vie idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec son salon équipée de sa cheminée, sa salle à manger accueillante ouverte sur une cuisine avec de nombreux rangements. En prolongement du rdc, vous trouverez une salle d'eau, wc, un cellier et pour les bricoleurs vous disposerez d'un garage de plus de 130 m². À l'étage, les trois chambres, un bureau et un espace pouvant servir de dressing offrent de belles possibilités d'aménagement, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail à domicile. Un extérieur entièrement clos de plus de 700 m² complète l'ensemble. Les avantages de cette maison incluent un chauffage individuel fuel par radiateurs et une cheminée pour des hivers douillets. De plus, l'assainissement collectif est un atout majeur pour garantir votre confort au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités offertes par cette maison de ville à continuer de rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Brosseau EI (ID 54213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 763 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 429 et 4 639 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 429 et 4 639 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.